Chủ dự án Carina Plaza là ai và những lùm xùm trong quá khứ của chủ đầu tư này?

-

Khoảng 0h30 sáng nay (23/3), căn hộ ở chung cư Carina Plaza nằm trên đường Võ Văn Kiệt bất ngờ bốc cháy. Khiến cho hàng trăm người dân sống trong chung cư hốt hoảng chạy toán loạn, nhiều người bị mắc kẹt bên trong. ít ai biết những lùm xùm của chủ đầu tư này!

Theo thông tin ban đâu ghi nhận vụ cháy tại chung cư Carina Plaza đã có ít nhất 13 người chết và nhiều người khác bị thương

Theo Cảnh sát và người dân có mặt tại đó, đám cháy bùng phát từ tầng hầm Block A của tòa chung cư.

Ngay lập tức hàng trăm Cảnh sát PCCC đã được huy động, lực lượng chức năng đã giải cứu ít nhất 100 người.

chu du an carina plaza la ai va nhung lum xum trong qua khu cua chu dau tu nay
Theo thông tin ban đâu ghi nhận vụ cháy Carina đã có ít nhất 13 người chết và nhiều người khác bị thương

Rất may tính đến thời điểm hiện tại, công tác cứu hộ và dập tắt đám cháy vẫn được lực lượng chức năng tiến hành một cách nhanh chóng.

Vụ cháy xảy ra, nhiều người tò mò không biết chủ đầu tư của dự án này là ai, đây vẫn là một dấu hỏi lớn. Qua tìm hiểu được biết, chủ đầu tư của chung cư Carina là Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB).

Được biết dự án Carina Plaza, có tổng diện tích 19.318,40 m2 là một trong những dự án thuộc cụm các dự án của Công ty CPĐT Năm Bảy Bảy tại phường 16, quận 8, TP.HCM.

chu du an carina plaza la ai va nhung lum xum trong qua khu cua chu dau tu nay
Được biết dự án Carina Plaza, có tổng diện tích 19.318,40 m2 là một trong những dự án thuộc cụm các dự án của Công ty CPĐT Năm Bảy Bảy tại phường 16, quận 8, TP.HCM.

Đây là dự án đầu tiên đã được triển khai thi công vào năm 2008, trong cụm dự án nhà cao tầng của Công ty tại phường 16, quận 8.

Carina Plaza được thiết kế 03 Block: có 02 Block cao 14 tầng và 01 khối 20 tầng trong đó có 04 tầng dành cho khu thương mại kết hợp hồ bơi, khu vui chơi giải trí, thể thao.

Dự án do Công ty Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Quốc Tế (International Xây dựng và Tư vấn Đầu tư) chủ trì thiết kế.

Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) là đơn vị thành viên của Tổng Công ty Xây dựng Công trình Giao thông 5 (Cienco 5), được thành lập vào quý III năm 2005 trên cơ sở kế thừa hoạt động sản xuất kinh doanh của Chi nhánh Cienco 5 tại Bình Thuận, hạch toán độc lập và được hoạt động theo mô hình Công ty Cổ phần đại chúng, kinh doanh đa ngành nghề, trong đó ngành mũi nhọn là đầu tư và kinh doanh bất động sản.

Sau 9 năm thành lập, NBB đã mở rộng quy mô gồm 9 chi nhánh và công ty liên kết. một số dự án xây dựng lớn của NBB như: Khu căn hộ cao tầng City Gate Towers, Khu căn hộ cao tầng Carina Plaza, Khu căn hộ cao tầng Diamond Riverside, Khu căn hộ cao tầng NBB Garden III, Khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi, Khu biệt thự đồi Thủy Sản, Quảng Ninh, Khu phức hợp Tân Kiên – Bình chánh..

Dự án chưa làm móng vẫn nhận đặt cọc của 80% khách hàng

Tháng 3/2017, Báo Dân trí có đăng tải nội dung liên quan đến dự án Diamond Riverside và chủ đầu tư của dự án này không ai khác chính là NBB.

Tờ này đưa ra thông tin, nhằm huy động vốn, thông qua hợp đồng đặt cọc giữ chỗ, dự án Diamond Riverside (Quận 8, TPHCM) đã nhận tiền của 80% khách hàng. Tuy nhiên, hiện tại dự án này vẫn chưa “động đậy”, đẩy khách hàng vào cuộc chơi mang tính may rủi.

chu du an carina plaza la ai va nhung lum xum trong qua khu cua chu dau tu nay
Dự án Diamond Riverside tọa lạc tại Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8, TPHCM do Công ty Cổ phần đầu tư Năm Bảy Bảy làm chủ đầu tư.

Thông tin quảng bá cho thấy, dự án Diamond Riverside được khởi công từ giữa năm 2015, với tổng diện tích 41.496,80m2. Dự án gồm 4 block, quy mô 29 tầng nổi, 3 tầng trung tâm thương mại, với 1668 căn hộ cao cấp. Giá bán mỗi căn hộ từ 1,2 tỷ đồng/căn.

Tuy nhiên, sau hai năm trôi qua kể từ ngày tuyên bố khởi công, dự án này vẫn “đắp chiếu”.

Theo Dân trí vào sáng ngày 10/3, bên ngoài công trình được rào chắn khá kỹ lưỡng. Ngay cả bên trong dự án cũng chỉ là bãi cỏ mọc um tùm và những khối sắt, thép, bê tông ngổn ngang cùng hai chiếc máy cẩu đang “bất động”. Chưa có dấu hiệu nào cho thấy công trình đang thực hiện phần móng.

Bất chấp thực tế dự án đang “giẫm chân tại chỗ”, trong văn bản giải trình kết quả hoạt động kinh doanh quý IV/2016 gửi cho Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM, chủ đầu tư lại cho thấy tín hiệu… khả quan. Văn bản do ông Đoàn Tường Triệu, Giám đốc điều hành Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy cho biết, dự án Diamond Riverside đã hoàn thành hơn 80% giao dịch đặt cọc mua căn hộ.

Theo luật sư Trương Đình Công Vĩnh, Đoàn Luật sư TPHCM, việc dự án chưa xong phần móng đã nhận cọc của khách hàng là trái với quy định trong Luật Kinh doanh Bất động sản. Điều 55, Luật Kinh doanh Bất động sản quy định về điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai đối với chung cư, dự án chỉ được phép bán khi có biên bản nghiệm thu khi đã hoàn tất phần móng. Như vậy, việc Công ty Năm Bảy Bảy chưa tiến hành xây dựng mà nhận tiền đặt cọc của 80% khách hàng là không phù hợp.

Tháng 9/2016, Thanh tra Chính phủ đã công bố kết quả thanh tra chấp hành pháp luật trong quản lý, sử đụng đất đai và quản lý đầu tư, xây dựng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Theo tờ Tri thức trẻ đưa ra thông tin về nội dung này, theo đó, ngày 21//09/2010 UBND tỉnh Quảng Ngãi có Quyết định số 1252/QĐ-UBND phê duyệt giá đất tính thu tiền sử dụng đất (SDĐ) là 249.944.725.449 đồng.

Việc UBND tỉnh Quảng Ngãi có văn bản số 119/UBND –CNXD ngày 16/1/2009 đồng ý giao đất có thu tiền SDĐ dự án khu đô thị Sơn Tịnh theo đơn giá đất trên địa bàn do UBND tỉnh quyết định ban hành hàng năm là không đúng với quy định tại Nghị định 188/2004/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư số 145/TT-BTC của Bộ Tài chính. UBND tỉnh phải chỉ đạo các cơ quan chức năng tính toán lại theo đúng quy định.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Quảng Ngãi hủy Quyết định số 1252/QĐ-UBND ngày 21/9/2010 của UBND tỉnh phê duyệt tiền SDĐ của Dự án Khu đô thị Sơn Tịnh. Chỉ đạo các cơ quan chức năng của tỉnh tính toán lại tiền sử dụng đất của KĐT Sơn Tịnh đảm báo chính xác, khách quan, đúng quy định pháp luật.

Khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi do Công ty Cổ phần Đầu tư 577 (NBB) làm chủ đầu tư. NBB giới thiệu đây là dự án tiêu chuẩn đô thị cao cấp, thuộc Phường Trương Quang Trọng, thành phố Quảng Ngãi, dự án cách trung tâm thành phố Quảng Ngãi 1 km, cách khu phức hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ VSIP Quảng Ngãi 5 km, dự án có 2 mặt giáp quốc lộ 1A và quốc lộ 24B.

Sản phẩm của dự án bao gồm: Khu dịch vụ công cộng với các khách sạn, khu nghỉ dưỡng, siêu thị, chợ, trường học, trung tâm y tế, nhà hành chính, khu nhà ở bao gồm nhà liên kế và nhà biệt thự với tổng cộng 2.965 nền, khu công viên, cây xanh, thể dục thể thao, vui chơi giải trí…

Cũng theo NBB giới thiệu thì tổng mức đầu tư tạm tính dự án này là 1.205,3 tỷ đồng. Tính đến ngày 30/6/2012, dự án đã hoàn thành hồ sơ pháp lý, công tác bồi thường đạt 86,8%, san nền đạt 60%, tập kết vật tư như cống, gạch, bó vỉa đạt 50% khối lượng tại công trường.

Tính đến ngày 31/12/2014, dự án đã hoàn chi trả bồi thường đạt 74.5% diện tích. Trong năm 2015 tiếp tục thực hiện và hoàn thành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng và thi công hạ tầng. Dự án dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng vào năm 2016.

(Đời sống & Pháp lý)

Ý kiến bạn đọc:

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

(*)